Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Viottalaan in Baarn ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Viottalaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Viottalaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Viottalaan 5 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viottalaan en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Viottalaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Viottalaan 5 in Baarn ligt tussen de 1.163.000 en 1.351.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Viottalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Viottalaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
