Kuukven 58 5991 NK Baarlo

160 m²
wonen
720 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 675.000 – 784.000
1945
Bouwjaar
€ 675.000 – 784.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuukven in Baarlo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kuukven 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Kuukven 58 is gelegen in de gezellige buurt Baarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Overige inpandige ruimte 72 m2
  • Externe bergruimte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (72m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 72 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuukven 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.000 – 784.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18830
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kuukven 58

De WOZ-waarde van Kuukven 58 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuukven en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kuukven 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.639
  • Woningwaarde jaartrend +6.91%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Reuver 5.3km - Treinstation
Tegelen 7.43km - Treinstation
Blerick 9.89km - Treinstation
Scholen
Openbare School De Omnibus 1.76km - School
Basisschool Panta Rhei 1.99km - School
Basisschool De Bolleberg 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuukven 58 in Baarlo ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuukven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuukven 58? Bekijk het complete waarderapport.