5991 AR Baarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Brouwersstraat in Baarlo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Brouwersstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brouwersstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Baarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Brouwersstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Brouwersstraat 6 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwersstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Brouwersstr. 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Zuivelstraat 10
135 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.000
Brouwersstr. 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Molenberg 24
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Baron van E. 6
115 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 530.000
Baron van E. 2
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Grotestraat 16
212 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Sint Odilia. 4-A
103 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 449.500
Koningin Ju. 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.000
Veldstraat 74
167 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brouwersstraat 6 op € 571.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwersstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)