Kievit 12-B217 5111 HD Baarle-Nassau
Op recreatie park Parc de Kievit bieden wij een sfeervolle, prachtige, centraal gelegen goed onderhouden 4-kamer bungalow aan. Hier mag 365 dagen per jaar verbleven worden maar geen domicilie gehouden worden.
De bungalow ligt erg mooi op het perceel (op erfpacht) met aan alle zijden vrij uitzicht op de tuin en het park met grote vijver. Deze bungalow heeft een woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overkapping, carport en 3 bergingen.
Dit park ligt dicht bij het gezellige plaatsje Baarle-Nassau en de Nederlands-Belgische grens en ligt in een bosrijke omgeving met diverse wandel- en fietsroutes.
Het park is voorzien van een brasserie, verwarmd buiten zwembad, peuterbad, speeltuin, midgetgolf, (elektrische) fietsverhuur en tennisbanen. Ook zijn er diverse elektrische laadpalen.
Deze bungalow is omstreeks 1975 gebouwd en gelegen op een perceel van 850 m2.
Begane grond:
Middels de entree komt u uit in de hal met aan de rechterzijde een vaste kast. De 1e slaapkamer heeft een vaste kast met schuifdeuren. De hal geeft ook toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche met schuifdeuren. De meterkastopstelling (3 groepen) en de keuken/woonkamer.
De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een fraai uitzicht over een open deel met een vijver. De keuken is in een dubbele rechte opstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en losse magnetron.
Achter de keuken ligt de sfeervolle woonkamer met aan de ene zijde openslaande tuindeuren en de andere zijde een schuifpui om toegang te krijgen tot de omliggende tuin. Door de raam- en deurpartijen kunt u optimaal genieten van de omgeving en uw tuin.
Aan de achterzijde en middels de woonkamer krijgt u toegang tot nog 2e en 3e slaapkamer.
Buiten treft u aan een tweetal houten chalets voor de nodige bergruimte. Verder heeft u via de achterzijde toegang tot een bergruimte met daarin de wasmachine- en CV-opstelling.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Verder is de woning voorzien van airco die ook kan verwarmen. Dit met het oog op de hoge energieprijzen.
Aan de voorzijde ligt een carport en extra parkeerplaats voor een 2e auto.
De mooie tuin is rondom gelegen en zo aangelegd dat hij helemaal opgaat in de groene omgeving. Er zijn diverse terrassen, borders, gazon en beplanting. Ook is er een overkapping aan het huis waar u heerlijk kunt zitten.
Afspraken met Parc de Kievit en erfpacht:
U koopt de recreatie bungalow op erfpacht (erfpacht canon in 2023 ca. € 3.637,57 per jaar).
Mochten we tot een overeenstemming komen is de laatste stap om een gesprek te hebben met de park directie. Om gebruik te maken van de park voorzieningen zijn er nog een drietal overeenkomsten die getekend moeten worden. Het betreft het huishoudelijk reglement (zie bijlage), parklasten overeenkomsten (2023 ca. € 2.150,- per jaar) en een algemene overeenkomst. Hier zijn € 550,- kosten aan verbonden om deze op te laten maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 160.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.162
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 850 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievit 12-B217 in Baarle-Nassau
We kunnen er naast zitten voor Kievit 12-B217. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kievit 12-B217 in Baarle-Nassau ligt tussen de 254.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 160.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 12-B217.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 12-B217 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Baarle-Nassau. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievit 12-B217 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Baarle-Nassau.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievit 12-B217 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,85 km |
| Bushalte | 3,34 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 13,78 km |
| Supermarkt | 3,36 km |
| Kinderopvang | 4,03 km |
| Basisonderwijs | 4,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 778.207
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievit 12-B217.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 12-B217 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 12-B217 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kievit 12-B217 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus