Kievit 12-B674 5111 HD Baarle-Nassau
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.255) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.853/m²)
De woning straalt ruimte en karakter uit dankzij de hoge plafonds en de robuuste houten spanten in de woonkamer. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor het buitenleven altijd dichtbij is.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De royale kook- en eettafel vormt het kloppend hart van de woning – een plek voor lange gesprekken, goede maaltijden en fijne momenten met familie en vrienden.
Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
De verdieping biedt de masterbedroom, een extra zit- of werkhoek en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de vide blijft het geheel licht, open en verbonden – een woning die ademt.
De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsarme tuin, waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Parkeren kan direct bij de woning.
Park De Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een zwembad, een tennisbaan en een brasserie.
- Bouwjaar 2021;
- Energielabel B;
- Deze woning is gelegen op eigen grond;
- Geschikt voor ouderen en mindervaliden;
- Airco aanwezig;
- Voorzien van vloerverwarming;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Recreatiewoning is te bereiken via de 2de inrit van het Parc;
- Gelegen op het Parc de Kievit.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.255
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 412 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BAARLE-NASSAU F 1583
- Oppervlakte 412m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kievit 12-B674 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievit 12-B674 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Kievit 12-B674 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 12-B674.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarle-Nassau: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg Reeshof 16.9 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 18.23 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 18.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.540
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kievit 12-B674 in Baarle-Nassau ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 12-B674? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd