Kievit 10 5111 HD Baarle-Nassau

272 m²
wonen
1.150 m²
perceel
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 600.000 – 698.000
1923
Bouwjaar
€ 600.000 – 698.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kievit in Baarle-Nassau ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kievit 10 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 262.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Baarle-Nassau, dan is dit de buurt die je zoekt. Kievit 10 is gelegen in de fijne buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Externe bergruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 1150 m2
  • Inhoud 1038 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2) , Berging vrijstaand (30m2) , Tuinhuis (24m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievit 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 698.000
Woningwaarde
-2.24%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Kievit 10

De WOZ-waarde van Kievit 10 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.118
  • Woningwaarde jaartrend -0.63%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 16.66km - Treinstation
Gilze-Rijen 17.86km - Treinstation
Tilburg Universiteit 18.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 4.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Akkerwinde 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievit 10 in Baarle-Nassau ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 155.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kievit 10? Bekijk het complete waarderapport.