5111 HA Baarle-Nassau · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Turnhoutseweg 13
165 m² wonen · 880 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel E
€ 541.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Turnhoutseweg in Baarle-Nassau ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Turnhoutseweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Baarle-Nassau, dan zit je hier goed. Turnhoutseweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Turnhoutseweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Turnhoutseweg 13 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turnhoutseweg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Turnhoutseweg 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Turnhoutseweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Kapelstraat 1-A
152 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 599.000
Turnhoutsew. 1
210 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 690.000
Nijhoven 1-A
150 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 499.000
Turnhoutsew. 21
157 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Nijhoven 3-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 450.000
Boschovense. 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 549.000
Boschovense. 36
169 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 385.000
Molenbaan 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 565.000
Generaal Ma. 34
202 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 498.000
Boschovense. 12
126 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 13 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
- Gilze-Rijen 16.52 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 16.82 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 19.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Turnhoutseweg 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Turnhoutseweg 13 op € 541.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Turnhoutseweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.