Verkocht
Turnhoutseweg 21 5111 HA Baarle-Nassau
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
579.000
Wonen
157 m2
Perceel
625 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Turnhoutseweg 21 te Baarle-Nassau. Een charmante vrijstaande woning vlak buiten het gezellige centrum van het dorp. De woning heeft een woonoppervlak van 157m2 en staat op een riant perceel van 625m2 eigen grond.
Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst is meteen duidelijk dat deze woning sfeer heeft. Diverse authentieke elementen zijn tijdens de verbouwing in ere gehouden. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de werkkamer/slaapkamer en de woonkamer.
BEGANE GROND
De woonkamer is voorzien van een hoog plafond, originele patroon tegelvloer, toegang tot de kelder en een houtkachel. Door de grote raamvlakken aan zowel de voor-als achterzijde is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer. Hoewel de woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing, zijn de authentieke glas-in-lood ramen teruggeplaatst in het isolatieglas.
De werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een hoog plafond, authentieke schouw en patroon tegelvloer. Omdat de badkamer zich in de opkamer bevindt is deze werkkamer ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenkamer met aansluitend de woonkeuken. De tussenkamer is voorzien van een originele patroon vloer en een hoge schouw.
De woonkeuken is het kloppende hart van deze woning. De keuken is uitgevoerd in 2 rechte opstellingen en een kookeiland. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Verder heeft de keuken diverse boven-en onderkasten, een toiletruimte en een tuindeur. Aansluitend heeft u toegang tot de eetkamer.
De eetkamer heeft een fijne hoge nok en is voorzien van een natuurstenen vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. Via een ladder heeft u toegang tot een vliering met daarop de opstelplaats van de cv-installatie en zonneboiler.
Middels de afgesloten trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en opkamer.
VERDIEPING
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een prachtige authentieke schouw en een rolluik
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een rolluik en diepe vensterbanken.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft vanwege de grote raamvlakken bijzonder veel daglichttoetreding.
De badkamer bevindt zich een paar treden lager in de opkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, wastafel en een inbouwkast.
Via de vlizotrap op de riante overloop heeft u toegang tot een bergzolder.
TUIN
De op het oosten gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, veranda, groenborders, een gazon en een oprit. Dit is een tuin waar u met vrienden, familie of het gezin iedere dag van het jaar kunt genieten van het buitenleven.
WONEN IN BAARLE
Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.
Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.
Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel C, geldig tot 16/07/2030;
- Woonoppervlak: 157m2;
- Perceeloppervlak: 625m2;
- Bruto inhoud: 684m3;
- Cv-ketel 2016;
- Zonneboiler;
- 10 pv-panelen 2017;
- Elektrische installatie inclusief bedrading vervangen;
- Gevels geïsoleerd met Multipor isolatieblokken (uitzondering keuken en badkamer);
- Kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Dakisolatie;
- Deels voorzien van rolluiken;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een fijne locatie net buiten het centrum van het dorp.
VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
- Inhoud 684 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 392m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turnhoutseweg 21 in Baarle-Nassau
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 509.000 -
579.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turnhoutseweg 21 in Baarle-Nassau ligt tussen de 509.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turnhoutseweg 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beemdendreef 6
Ulicoten
56%
127 m²
-30 m²
1040 m²
+415 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Dorpsstraat 77
Ulicoten
71%
191 m²
+34 m²
488 m²
-137 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turnhoutseweg 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 499.000
Door makelaar
20-12-2023
Te koop
03-07-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turnhoutseweg 21 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,57 km |
Bushalte | 1,14 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 13,05 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 1,35 km |
Basisonderwijs | 1,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.478
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turnhoutseweg 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus