logo Huispedia

Turnhoutseweg 21

Verkocht
Verkocht

Turnhoutseweg 21 5111 HA Baarle-Nassau

€ 499.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 509.000 - 579.000
Wonen 157 m2
Perceel 625 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom bij Turnhoutseweg 21 te Baarle-Nassau. Een charmante vrijstaande woning vlak buiten het gezellige centrum van het dorp. De woning heeft een woonoppervlak van 157m2 en staat op een riant perceel van 625m2 eigen grond.

Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst is meteen duidelijk dat deze woning sfeer heeft. Diverse authentieke elementen zijn tijdens de verbouwing in ere gehouden. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de werkkamer/slaapkamer en de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een hoog plafond, originele patroon tegelvloer, toegang tot de kelder en een houtkachel. Door de grote raamvlakken aan zowel de voor-als achterzijde is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer. Hoewel de woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing, zijn de authentieke glas-in-lood ramen teruggeplaatst in het isolatieglas.

De werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een hoog plafond, authentieke schouw en patroon tegelvloer. Omdat de badkamer zich in de opkamer bevindt is deze werkkamer ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenkamer met aansluitend de woonkeuken. De tussenkamer is voorzien van een originele patroon vloer en een hoge schouw.

De woonkeuken is het kloppende hart van deze woning. De keuken is uitgevoerd in 2 rechte opstellingen en een kookeiland. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Verder heeft de keuken diverse boven-en onderkasten, een toiletruimte en een tuindeur. Aansluitend heeft u toegang tot de eetkamer.

De eetkamer heeft een fijne hoge nok en is voorzien van een natuurstenen vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. Via een ladder heeft u toegang tot een vliering met daarop de opstelplaats van de cv-installatie en zonneboiler.

Middels de afgesloten trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en opkamer.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een prachtige authentieke schouw en een rolluik

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een rolluik en diepe vensterbanken.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft vanwege de grote raamvlakken bijzonder veel daglichttoetreding.

De badkamer bevindt zich een paar treden lager in de opkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, wastafel en een inbouwkast.

Via de vlizotrap op de riante overloop heeft u toegang tot een bergzolder.

TUIN

De op het oosten gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, veranda, groenborders, een gazon en een oprit. Dit is een tuin waar u met vrienden, familie of het gezin iedere dag van het jaar kunt genieten van het buitenleven.

WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1929;
- Energielabel C, geldig tot 16/07/2030;
- Woonoppervlak: 157m2;
- Perceeloppervlak: 625m2;
- Bruto inhoud: 684m3;
- Cv-ketel 2016;
- Zonneboiler;
- 10 pv-panelen 2017;
- Elektrische installatie inclusief bedrading vervangen;
- Gevels geïsoleerd met Multipor isolatieblokken (uitzondering keuken en badkamer);
- Kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Dakisolatie;
- Deels voorzien van rolluiken;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een fijne locatie net buiten het centrum van het dorp.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1929
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 684 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 392m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turnhoutseweg 21 in Baarle-Nassau

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 509.000 - 579.000
+6.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 499.000 € 3.178/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Turnhoutseweg 21 in Baarle-Nassau ligt tussen de 509.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turnhoutseweg 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beemdendreef 6
Beemdendreef 6 Ulicoten
56%
127 m² -30 m²
1040 m² +415 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogbraak 28
Hoogbraak 28 Baarle-Nassau
70%
131 m² -26 m²
368 m² -257 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 77
Dorpsstraat 77 Ulicoten
71%
191 m² +34 m²
488 m² -137 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 22
Korenbloems. 22 Baarle-Nassau
65%
120 m² -37 m²
279 m² -346 m²
hoekwoning
€ 207.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turnhoutseweg 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 499.000
Door makelaar
20-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
03-07-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Baarle-Nassau


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Baarle-Nassau. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turnhoutseweg 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Baarle-Nassau.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turnhoutseweg 21 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,57 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 13,05 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 1,35 km
Basisonderwijs 1,38 km
Voortgezetonderwijs 1,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 775.478

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turnhoutseweg 21.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turnhoutseweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turnhoutseweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Turnhoutseweg 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus