In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chaamseweg 52 Baarle-Nassau is

€ 560.000 - 650.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Chaamseweg 52 5111 VM Baarle-Nassau

170m²

640m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chaamseweg in Baarle-Nassau ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Chaamseweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Baarle-Nassau, dan ben je hier aan het juiste adres. Chaamseweg 52 is gelegen in de leuke buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chaamseweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 650.000
Woningwaarde
+0.17%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 693,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Chaamseweg 52

De WOZ-waarde van Chaamseweg 52 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 15.4km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.28km - Treinstation
Tilburg Universiteit 19.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Akkerwinde 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Chaamseweg 52 5111 VM Baarle-Nassau

170m²

640m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chaamseweg 52 in Baarle-Nassau ligt tussen de 560.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chaamseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chaamseweg 52? Bekijk het complete waarderapport.