5111 EG Baarle-Nassau · Bijgewerkt op 1 september 2026
194 m² wonen · 700 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1950 · Energielabel F
€ 650.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zondereigensebaan in Baarle-Nassau ligt dit unieke en riante landhuis. Zondereigensebaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Zondereigensebaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Baarle-Nassau, dan ben je hier aan het juiste adres. Zondereigensebaan 1 is gelegen in de leuke buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Zondereigensebaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zondereigensebaan 1 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zondereigensebaan en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Zondereigensebaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zondereigensebaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Kapelstraat 1-A
152 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 297.500
Schaluinen 11-B128
134 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 599.000
Turnhoutsew. 1
210 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 449.000
Turnhoutsew. 13
165 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 525.000
Grens 36-A
191 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 499.000
Turnhoutsew. 21
157 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 385.000
Molenbaan 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 599.000
Grensweg 22
211 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 499.000
Grensweg 12
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Chaamseweg 52
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zondereigensebaan 1 op € 650.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zondereigensebaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)