5111 CM Baarle-Nassau
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pastoor de Katerstraat in Baarle-Nassau ligt deze prachtige vrijstaande woning. Pastoor de Katerstraat 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Baarle-Nassau, dan zit je hier goed. Pastoor de Katerstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Pastoor de Katerstraat 29 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor de Katerstraat en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor de Katerstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor de Katerstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 659.000
Pastoor de. 29-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Boschovense. 12
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Nonnenkuil 12
100 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 440.000
Nonnenkuil 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Boschovense. 6
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Molenbaan 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Boschovense. 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 340.000
Baroniestra. 38
86 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Kapelstraat 1-A
152 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 549.000
Boschovense. 36
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Pastoor de Katerstraat 29 nu tussen € 430.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor de Katerstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
