4435 PW Baarland
Zuidpolderdijk 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zuidpolderdijk in Baarland ligt deze unieke en riante woning. Zuidpolderdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 456 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.865 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidpolderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Baarland, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidpolderdijk 1 is gelegen in de leuke buurt Baarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.045.000 - 1.214.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 456 m2
- Perceeloppervlakte 5865 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidpolderdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Zuidpolderdijk 1 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidpolderdijk 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuidpolderdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Lindestraat 34
220 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Ovezandseweg 15
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Baarlandsez. 11
182 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 529.000
Havenweg 16
339 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Coudorp 43
280 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.350.000
Dorpsstraat 183
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.099.000
Barbesteinw. 19
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 985.000
Vlieguitsed. 3
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 799.000
Blazekop 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Oude Zanddi. 7
215 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 1.02 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 2.83 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 5.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.185
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuidpolderdijk 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarland schatten we de waarde van Zuidpolderdijk 1 nu tussen € 1.045.000 en € 1.214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Baarland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuidpolderdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.