1396 JN Baambrugge
Angstelhof 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Angstelhof in Baambrugge ligt dit unieke en riante appartement. Angstelhof 10 heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Baambrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. Angstelhof 10 is gelegen in de leuke buurt Baambrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baambrugge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 857.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Angstelhof 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Angstelhof 10 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angstelhof en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Angstelhof 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Angstelhof 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Korenbloem 52
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Spoorlaan 44
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Spoorlaan 69
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Abcoudermeer 9
133 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 276
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Bosch en Ha. 4
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Nobel 31
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerste Hoef. 11
110 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Spoorlaan 65
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 645.000
Herenweg 33
102 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baambrugge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.37 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Abcoude 3.71 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 6.51 km · Treinstation
-
Breukelen 8.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 752.242
- Waardetrend afgelopen jaar -0.69%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Angstelhof 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baambrugge schatten we de waarde van Angstelhof 10 nu tussen € 857.000 en € 996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Baambrugge op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Angstelhof 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.