Woningwaarde van Bobbinkstraat 3 Baak is
€ 753.000 - 875.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Bobbinkstraat 3 7223 LX Baak
221m²
558m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bobbinkstraat in Baak ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Bobbinkstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bobbinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Baak, dan zit je hier goed. Bobbinkstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 753.000 - 875.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 221 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 878 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bobbinkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Bobbinkstraat 3 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bobbinkstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bobbinkstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.890
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bobbinkstraat 3 7223 LX Baak
221m²
558m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bobbinkstraat 3 in Baak ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 127.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bobbinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bobbinkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.