Woningwaarde van Hofstraat 3 Baak is
€ 617.000 - 716.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hofstraat in Baak ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hofstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.270 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Baak, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 617.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 2270 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Hofstraat 3 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.890
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofstraat 3 in Baak ligt tussen de 617.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.