Woningwaarde van Toverstraat 6-A Baak is
€ 806.000 - 925.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Toverstraat 6-A 7223 LP Baak
221m²
10.000m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Toverstraat in Baak ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Toverstraat 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Baak, dan ben je hier aan het juiste adres. Toverstraat 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baak, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 806.000 - 925.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 221 m2
- Perceeloppervlakte 10000 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toverstraat 6-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Toverstraat 6-A is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toverstraat en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Toverstraat 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.993
- Woningwaarde jaartrend +5.92%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Toverstraat 6-A 7223 LP Baak
221m²
10.000m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Toverstraat 6-A in Baak ligt tussen de 806.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toverstraat 6-A? Bekijk het complete waarderapport.