In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bakermarksedijk 6 Baak is

€ 707.000 - 822.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Bakermarksedijk 6 7223 KJ Baak

174m²

6.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bakermarksedijk in Baak ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bakermarksedijk 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.620 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Baak, dan zit je hier goed. Bakermarksedijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baak, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 6620 m2
  • Inhoud 1221 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bakermarksedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 707.000 – 822.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19550
Hypotheeksom € 765000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Bakermarksedijk 6

De WOZ-waarde van Bakermarksedijk 6 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakermarksedijk en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakermarksedijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.322
  • Woningwaarde jaartrend +6.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 10.1km - Treinstation
Brummen 11.04km - Treinstation
Wehl 11.62km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Rank 2.24km - School
De Garve 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bakermarksedijk 6 7223 KJ Baak

174m²

6.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bakermarksedijk 6 in Baak ligt tussen de 707.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakermarksedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bakermarksedijk 6? Bekijk het complete waarderapport.