
Ompertsestraat 17 7045 AJ Azewijn
Een vrijstaande aparte ruimte MET EIGEN HUISNUMMER biedt diverse opties, zoals artilier, Bed & Breakfast, kantoor aan huis, mantelzorg, verhuur of verkoop. ( te regelen bij de gemeente Montferland )
Nieuw in de verkoop: deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Ompertsestraat 17, in het charmante Azewijn.
Historische Charme & Adembenemend Uitzicht
Met een prachtig uitzicht op de Montferlandse heuvels en omringende landerijen, ademt deze woning geschiedenis en schoonheid uit.
Ruimte en Rust voor Optimaal Genieten
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1417,00 m2 en een tuin rondom biedt deze woning volop privacy en ontspanningsmogelijkheden.
Unieke Indeling & Voorzieningen
De begane grond verwelkomt je met een split level woonkamer die toegang biedt tot de tuin via schuifdeuren.
Een half open eetkeuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer completeren dit niveau.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten en toiletruimte bereikbaar via de overloop.
Via de vaste trap betreed je de royale zolderruimte.
Aparte Ruimte voor Extra Comfort
De aparte ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer met keukenblok, badkamer, toilet en berging.
Voor het gemak is er ook een ruime carport voor twee auto’s aanwezig.
Renovatiepotentieel met Goede Basis
Met een dosis creativiteit en renovatiewerkzaamheden kan deze woning omgetoverd worden tot een waar pareltje.
Zie bijgevoegde virtuele foto's van de eventule mogelijkheden.
Hoewel enige modernisering nodig is, biedt de ligging en basis van de woning solide fundamenten voor een prachtige residentie.
Ervaar Ruimte, Vrijheid & Mogelijkheden
Ideaal voor liefhebbers van ruimte, vrijheid en privacy, biedt deze woning een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een bijzonder object in Azewijn.
Ontdek de Potentie
Ben jij klaar om jouw woondromen waar te maken?
Plan nu een bezichtiging en ontdek de ongeëvenaarde potentie van deze unieke woning in Azewijn!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.614
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, gaskachel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1417 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- BERGH B 1204
- Oppervlakte 1417m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ompertsestraat 17 in Azewijn
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.417 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mrt 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Ompertsestraat 17 in Azewijn ligt tussen de 715.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ompertsestraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ompertsestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ompertsestraat 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ompertsestraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Ompertsestraat 17.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ompertsestraat 17 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,86 km |
Bushalte | 2,51 km |
Centrum | 2,29 km |
Snelweg afrit | 5,19 km |
Supermarkt | 3,16 km |
Kinderopvang | 1,46 km |
Basisonderwijs | 2,17 km |
Voortgezetonderwijs | 6,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ompertsestraat 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus