7045 AB Azewijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Brummelhof in Azewijn ligt deze karakteristieke en grote woning. Brummelhof 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brummelhof 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Azewijn, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brummelhof 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Brummelhof 13 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brummelhof en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brummelhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brummelhof 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Witte Paters 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Oude Doetin. 20-A
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Van Esseren. 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Klinkerstra. 4
205 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
De Hucht 50
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Kostverloren 17
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Tugerallee 31
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
De Hangaarts 85
128 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
De Hangaarts 69
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Tuinstraat 6
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Azewijn schatten we de waarde van Brummelhof 13 nu tussen € 619.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brummelhof 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
