Stationsstraat 1 4571 LA Axel

Gelegen in Axel ligt deze fraaie en ruime woon/ winkelpand in de Stationsstraat bestaande uit 2 woningen. De woning heeft een woon/ werk oppervlakte van 250 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C voor de Stationsstraat en voor de Prins Hendrikstraat energielabel G.

Het pand is gelegen in de buurt Kern Axel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 300 meter  loopafstand van het centrum van Axel, 400 meter loopafstand van een supermarkt ALDI en AH. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg een snelweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden, ook richting België.  Dichtstbijzijnde plaats in België is Zelzate op 12 km afstand is 10 minuten. Antwerpen en Gent op 30 minuten afstand. 

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers, meerdere kamers mogelijk op de zolder te bereiken via vaste trap. Op de 1e verdieping is er een badkamer met douche, wastafel en toilet.  1 toilet op de begane grond.

Mogelijkheden: Het pand is ook geheel te bewonen dan heb je 250m2 woonruimte, aanleunwoning of zorgwoning, woon-werken, verhuur.  Mogelijkheid tot het plaatsen van 18 zonnepanelen, dan komt  het elektragebruik op 0. Het energielabel komt dat ten goede.  TRIODOS Bank is een bank die extra korting geeft op de hypotheekrente indien u extra investeert in isolatie. De extra investering kunt u indien nodig mee financieren in de hypotheek.

In de koop ook de achter gelegen aangebouwde garage met 2 sectionale deuren met afstandsbediening van ca. 80m2 ruimte voor 4 auto's.  Er is een dakterras van ca 28m2 boven op de garage met elektrische zonnescherm.