Huispedia
238 m2 wonen
2.608 m2 perceel
8 kamers
A

Buitenweg 33

238 m²
2608 m²
8 kamers
A
4571 EP Axel
Vraagprijs
€ 795.000
In prijs verhoogd
€ 3.340/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 712K
Huispedia Woningwaarde
400 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 51 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

131 dagen te koop
16% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Soms komt er een woning op de markt die je niet in een hokje kunt plaatsen. Buitenweg 33 in Axel is zo'n bijzondere plek. Deze imposante woonboerderij combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu en biedt daarbij een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. En de ligging is net zo bijzonder: een woning met het karakter van buitengebied, maar dan midden in de stad op loopafstand van alle voorzieningen!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 238 m² en staat op een royaal perceel van 2.608 m². Hier geniet je van vrijheid en talloze mogelijkheden voor hobby, werk aan huis, opslag of het houden van dieren. De voormalige boerderij is in 1998 grondig gerenoveerd en in 2010 uitgebreid met een aanbouw, waardoor een verrassend ruime en praktische gezinswoning is ontstaan.
Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken waar het gezin samenkomt en een aparte eetkamer voor lange diners met familie en vrienden. Deze kamer kan overigens ook gebruikt worden als 2e zitkamer, je kijkt hier prachtig uit over de grond achter het huis.
Daarnaast beschikt de woning over een compacte kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Er is verder een praktische bijkeuken en een fraaie badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de begane grond is ook nog een separaat toilet.
Onder het woonhuis is een compacte kelder gelegen met stahoogte waar voorraad bewaard kan worden. Onder de aanbouw is een groot souterrain gerealiseerd met stahoogte, daglicht, ventilatie en vloerverwarming. Deze is zo'n 30 m2 groot en biedt dus heel veel mogelijkheden!
Op de verdieping van de aanbouw is een fraaie slaapkamer gerealiseerd. Vanuit de dakkapel kijk je zo over de tuin en de wei waar nu paarden lopen. Een schitterend uitzicht!
Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag ruimte overhoudt voor logés, hobby's of werken aan huis. De indeling biedt bovendien volop flexibiliteit om de woning naar eigen wensen te gebruiken.
Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende terrassen en volop ruimte om te ontspannen. De grote vrijstaande schuur met een totale oppervlakte van ruim 200 m² op de begane grond én een vliering van 60 m2 vormt een absolute meerwaarde met veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een werkplaats, opslagruimte, stallingsmogelijkheden, dieren aan huis, een verzameling voertuigen of een omvangrijke hobby: hier kan het allemaal.
Daarnaast is de woning verrassend duurzaam. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, kunststof kozijnen, een nieuwe HR-combiketel uit 2026 en een omvangrijke zonnepaneleninstallatie (38 panelen) van ruim 9.000 Wp beschikt de woning over energielabel A.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Je woont hier rustig, met alle voorzieningen van Axel binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de ruimte en het gevoel van buiten wonen.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met veel leefruimte, een enorm bijgebouw en een perceel dat volop mogelijkheden biedt? Dan is Buitenweg 33 absoluut een bezichtiging waard.
Bijzonderheden
Vrijstaande woonboerderij
Woonoppervlakte ca. 238 m²
Perceel 2.608 m²
Vier slaapkamers
Twee badkamers
Kantoor op de begane grond
Kelder aanwezig
Groot souterrain met veel mogelijkheden
Vrijstaande schuur van circa 260 m²
Totale renovatie woonhuis in 1998
Aanbouw gerealiseerd in 2010
Energielabel A
38 zonnepanelen
Nieuwe HR-combiketel uit 2026

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.340
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
238 m2
Perceeloppervlakte
2608 m2
Inhoud
904 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
400 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 795.000
  2. 01-05-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 11-03-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 626.000 – 712.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.807/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hulsterseweg 33 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Churchill-l. 17 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Zuidsingel 6 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 904,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Buitenweg 33

De WOZ-waarde van Buitenweg 33 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 182.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenweg en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Axel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Baarland (SGB) 16.72 km · Treinstation
  • Hoedekenskerke (SGB) 17.03 km · Treinstation
  • Pluimweide 17.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenweg 33 in Axel ligt tussen de 626.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 126.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Buitenweg 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 626.000 en € 712.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.340 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.445 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 16% van de 56 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Buitenweg 33 al te koop?

4 maanden, sinds 22 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 238 m² groot. Het perceel is 2608 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Baarland (SGB) op 16,7 km, 26 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 17 km, 26 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 17,2 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Axel te wonen?

Er wonen ongeveer 7.150 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitenweg 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenweg 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.