1633 GW Avenhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wieken in Avenhorn ligt deze karakteristieke woning. Wieken 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde.
Wieken 22 is gelegen in de fijne buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Wieken 22 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieken en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wieken 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wieken 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Koningsspil 20
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 329.000
Wieken 55
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 370.000
Molenhof 78
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 215.000
Wieken 24
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Wieken 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Drecht 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Wieken 18
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Wieken 65
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Wieken 61
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 315.000
De Hoef 3
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Avenhorn schatten we de waarde van Wieken 22 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wieken 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
