Verkocht
Molenhof 78 1633 HV Avenhorn
€ 370.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
367.000
Wonen
111 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst van de woning betreed je de gang met gelijk aan de rechterkant een toilet. Verder rechts het hoekje om, richting de garage, zit eerst nog een washok waar op dit moment onze wasmachine en droger staan. Daarna door naar een zeer ruime garage wat nu als berging word gebruikt vanwege geen garage deuren, wat wel gerealiseerd kan worden.
De woonkamer, met gelijk links de keuken, met allerlei mooie apparatuur zoals een vaatwasser combi magnetron en daarboven een oven. De keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkoelkast, vorig jaar zelf geplaatst. Verder het eetgedeelte en de woonkamer met ruime opzet en veel lichtinval. Vloerverwarming plus houtkachel zijn beneden aanwezig.
Via de open trap naar boven is de eerste verdieping met 2 grote, 1 kleine slaapkamer en de badkamer. Badkamer ziet er up to date uit, heeft een frisse uitstraling met ligbad, aparte douche, wc en dubbele wasbak om samen tanden te poetsen. Ook in de badkamer ligt vloerverwarming.
In de grote slaapkamer staat een hemelbed gemaakt van Douglas hout die achter blijft.
Dan door naar de zolder waar je eerst op de overloop komt, waar nu een kantoor is gerealiseerd en de cv ketel hangt, plus aan beide kanten kasten met schotten ervoor. Via de deur is slaapkamer nr 4. Tevens erg handig voor de waslijn. Aan beide kanten zit ook weer een berging met schotten. Het dakkapel maakt deze kamer mooi ruim en heeft daardoor veel lichtinval.
De oprit is vorig jaar opnieuw bestraat, waar 2 auto's kunnen staan. In de achtertuin staat een schuur met overkapping.
Kraan in de voortuin om bijvoorbeeld de auto te wassen.
Elektriciteit in de voortuin.
Het huis is grotendeels voorzien van klik aan klik uit systeem, de rookmelders en koolmonoxidemelder zijn zo aangesloten dat als ze afgaan, de apparaten die zijn verbonden worden uitgeschakeld. Dit systeem is ter overname
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenhof 78 in Avenhorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 336.000 -
367.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.333/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenhof 78 in Avenhorn ligt tussen de 336.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenhof 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenhof 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenhof 78 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,17 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 5,79 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 10,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenhof 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus