Marmontweg 4 3711 BJ Austerlitz
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 579.000 -
639.000
Wonen
117 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zeist. Dit rustige plaatsje kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing, een kleinschalig aanbod aan winkels, restaurants en uitgestrekte wandelbossen. Een school en sportvereniging zijn in de directe nabijheid gelegen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende dorpen Zeist en Driebergen-Rijsenburg.
Woonoppervlakte: 117 m2 en perceel 145 m2
BEGANE GROND: Entree met ruime hal voorzien van een tegelvloer, toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met veel daglicht en voorzien van vloerbedekking. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling C.V. combi-ketel en boiler. Aansluitende vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
TUIN: Voortuin en achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen schuur en achterom.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- C.V. combi-ketel Intergas met indirect gestookte boiler.
- Oplevering in overleg.
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is.
- In de koopovereenkomst zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.060
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marmontweg 4 in Austerlitz
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 579.000 -
639.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.060/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marmontweg 4 in Austerlitz ligt tussen de 579.000 en 639.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marmontweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marmontweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marmontweg 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,13 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 3,71 km |
Supermarkt | 3,98 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 4,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.551
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marmontweg 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus