3711 AM Austerlitz
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oude Postweg in Austerlitz ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Postweg 172 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Postweg 172 is gelegen in de fraaie buurt Zeist-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Austerlitz, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Postweg 172 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Oude Postweg 172 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Postweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Postweg 172.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Postweg 172 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Krugerlaan 36
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Oude Postweg 162
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Marmontweg 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Dirkje van. 6
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Nepveulaan 28
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Dorpsplein 2
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Krugerlaan 65-B
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kritzingerl. 37
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Nepveulaan 71
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Oude Postweg 8
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Austerlitz schatten we de waarde van Oude Postweg 172 nu tussen € 610.000 en € 709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Postweg 172 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
