5721 XB Asten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Asten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nieuwstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Asten centrum / west. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Asten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 4 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kerkstraat 74-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Siriusstraat 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Albert van. 59
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 467.000
Eikelaar 95
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000 k.k.
Burgemeeste. 39
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Schutter 17
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Rechtestraat 41
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Sterappel 12
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Mercuriusst. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Dille 66
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Asten schatten we de waarde van Nieuwstraat 4 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
