Elvis Presleystraat 10, Zaandijk
188 m²
63 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Hoog in de markt
Onder optie
Waterbies 18 1567 NB Assendelft
€ 679.800 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Wonen
175 m2
Perceel
322 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZWARTE MEES - Bouwnummer 8 - Waterbies 18 Assendelft
Bouwnummer 8 wordt uitgevoerd met een mat zwarte mansarde kap en wordt vanuit de bouw voorzien van een aanbouw op de begane grond van 2,4 meter!
Op de kavels wordt naast de woningen tevens een aangebouwde berging geplaatst en er is plek voor een oprit voor 2 auto’s per woning.
Bouwnummer 8
Woonoppervlakte: ca. 175 m2
Inhoud: ca. 667 m3
Perceeloppervlakte: ca. 322 m2 (eigen grond)
Achtertuin gelegen aan water en op het noordwesten.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapkast.
De woning heeft een ruime woonkeuken met gelegenheid tot het plaatsen van een lekker royale keuken en biedt daarbij nog goed de ruimte voor een gezellige eettafel. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achtzijde en krijgt een grote raampartij met openslaande tuindeuren die toegang geven aan de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer, die in de basis wordt voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie inclusief 200 liter boilervat, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor een droger.
Als meerwerkoptie is het mogelijk om deze open ruimte te laten indelen met 2 kamers en een afgesloten technische ruimte.
Badkamer en toiletruimte worden standaard voorzien van sanitair en betegeling. Alle verdiepingen in de woning krijgen vloerverwarming en de daken worden voorzien van zonnepanelen.
Er is een ruim scala aan meerwerkmogelijkheden, waaronder het omwisselen van de locatie keuken/woonkamer, vergroten en/of isoleren van de berging, etc.
Ben je nader geïnteresseerd? Inschrijving via de website van de projectontwikkelaar is mogelijk tot en met 8 november a.s. 12 uur 's middags!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 679.800 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.885
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterbies 18 in Assendelft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
728.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 679.800
€ 3.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterbies 18 in Assendelft ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.800. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterbies 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterbies 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2023
Te koop
€ 679.800
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,990
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterbies 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterbies 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,96 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 3,62 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.941
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterbies 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterbies 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterbies 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterbies 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus