In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kaaikhof 139 1567 JP Assendelft

82 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 430.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Parkeren op afgesloten terrein VvE aanwezig Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Lift aanwezig Instapklaar Apart toilet aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een prachtig afgewerkt appartement in het hart van de wijk!

Dit appartement biedt een scala aan voordelen die we graag met je delen. Wat dacht je van de gemakkelijke toegang via de lift? Of de luxe om je auto veilig op het afgesloten parkeerdek te parkeren en direct je appartement binnen te stappen? Bovendien bevindt het appartement zich midden in het bruisende winkelcentrum 'De Saen', waardoor je binnen enkele minuten in een supermarkt naar keuze bent. Dit is comfortabel wonen op zijn best...

Het appartement kenmerkt zich door een open indeling en veel natuurlijk licht. De zon schijnt 's ochtends en 's middags heerlijk aan de achterzijde, terwijl er 's avonds zonlicht aan de voorkant binnenvalt. De hal fungeert als een verbindend element in de woning. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige galerijzijde en bieden voldoende ruimte voor een compleet uitgeruste slaapkamer waaronder een bed en een kast. Centraal in het appartement vind je een separaat toilet en daartegenover de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

De woonkamer aan de achterzijde versterkt het open karakter van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De keurig onderhouden open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, dat uitzicht biedt op de sfeervolle binnenhof van het winkelcentrum.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een fantastische locatie? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Servicekosten: €186,43 per maand (exclusief voorschot stookkosten van €125,- per maand)
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg

Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum 'De Saen'. Hier vindt u alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zoals een Albert Heijn en een Vomar, een slager en een bakker. Tevens beschikt het winkelcentrum over een eigen gezondheidscentrum. Op loopafstand bevindt zich het NS-station waardoor u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen A8 en A9 bent u tevens binnen 20 autominuten in Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Het parkeerdek geeft uitstekende parkeermogelijkheden. 's Avonds is het parkeerdek voor de bewoners van het complex toegankelijk middels een afstandsbediening. Hierdoor kunt u altijd direct voor de deur parkeren. Het complex is voorzien van centraal trappenhuis met intercomsysteem, postkasten en liftinstallatie. In de buurt van Saendelft zijn voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven met daarnaast diverse sportcomplexen.

Bijzonderheden:
- Complex met liftinstallatie;
- De voordeur is direct gelegen aan het parkeerdek;
- Het appartement beschikt over twee slaapkamers;
- Keurig afgewerkt;
- Berging in onderbouw van het complex;
- De VvE wordt professioneel beheerd;
- Parkeren is mogelijk op het ('s avonds) afgesloten parkeerdek.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 269 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 311 per maand
Kadastrale gegevens
  • ASSENDELFT N 3211

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kaaikhof 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 389.500
Verkocht
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaaikhof 139 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 500.000
Woningwaarde
€ 389.500
Vraagprijs Onder de waarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kaaikhof 159
Verkocht apr 2026
Kaaikhof 159
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Waterrijklaan 8
Verkocht mrt 2026
Waterrijkla. 8
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Kaaikhof 206
Verkocht nov 2025
Kaaikhof 206
Vraagprijs € 379.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kaaikhof 139

De WOZ-waarde van Kaaikhof 139 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaikhof en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaaikhof 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 311.00,- /mnd
Kosten € 311.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.725
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 0.78km - Treinstation
Wormerveer 4.58km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 6.24km - Treinstation
Scholen
De Oceaan 0.18km - School
Openbare basisschool De Meander 0.18km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kaaikhof 139 in Assendelft ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaaikhof. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaaikhof 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kaaikhof 139 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaaikhof 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaaikhof 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kaaikhof 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.