logo Huispedia

Nachtegalenpark 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegalenpark 1 1567 HG Assendelft

Realistische vraagprijs € 610.000 - 674.000
Wonen 156 m2
Perceel 154 m2
Kamers 5

Gelegen in Assendelft ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nachtegalenpark. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Assendelft. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegalenpark 1 is gelegen in de buurt Parkrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 505 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegalenpark 1 in Assendelft

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 610.000 - 674.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegalenpark 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegalenpark 1 in Assendelft ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegalenpark 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weideland 48
Weideland 48 Assendelft
95%
137 m² -19 m²
177 m² +23 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
J M van der Meystraat 62
J M van der. 62 Assendelft
93%
131 m² -25 m²
181 m² +27 m²
hoekwoning
€ 469.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
H.P. Berlagestraat 77
H.P. Berlag. 77 Assendelft
83%
150 m² -6 m²
133 m² -21 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
W.M. Dudokstraat 100
W.M. Dudoks. 100 Assendelft
82%
148 m² -8 m²
150 m² -4 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegalenpark 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegalenpark 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 2,90 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 532.941

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegalenpark 1.