Akkerland 8 1567 EK Assendelft
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
598.000
Wonen
138 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de westelijke kant van Saendelft ligt het Akkerland 8. Een woning gebouwd in 2007 waar deze eerste eigenaars met enorm veel plezier hebben gewoond. De woning is op zoek naar een nieuw gezin die evenveel óf zelfs meer woonplezier gaat beleven.
Vanzelfsprekend is nog steeds de nieuwigheid van een woning uit 2007: volledige isolatie met moderne bouwkwaliteit. Vanzelfsprekend is niet dat de woning mee is gegroeid naar de huidige tijdsgeest.
Wat dacht je van de 21 zonnepanelen uit 2022? Daarnaast is in 2021 de achterpui vervangen, op de begane grond vloerverwarming geplaatst, een nieuwe pvc vloer gelegd, de binnendeuren vervangen, trapbekleding vernieuwd en op de tweede verdieping een entresol geplaatst. Do we need to say more? Deze woning is klaar voor jou als nieuwe bewoner!
De begane grond heeft als hoogtepunten de grote woonkeuken waar je met gemak een eettafel kwijt kan waar acht personen aan kunnen zitten en de vernieuwde aluminium achterpui met grote ramen waardoor de lichtinval enorm is.
Via de achterpui stap je de achtertuin in waar de ochtendzon met een goede kop koffie iedere dag kan worden begroet.
De eerste verdieping heeft de grootste slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend de badkamer met douche, ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde zijn nog eens twee ruime slaapkamers gelegen.
De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met een speelse indeling, een aparte slaapverdieping! Hierdoor hou je meer ruimte over in de slaapkamer zelf. Deze etage biedt ook de plek aan waar de CV ketel en WTW-unit hangen. Tot slot is er ook nog een vliering voor de opslag van al je spullen.
Hecht je waarde aan een woning waar samen met het gezin duurzaam geleefd kan worden? Waar een woonkeuken en een woonkamer met veel licht prioriteit moet hebben? Dit is je kans. Neem contact met ons voor een bezichtiging!
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 138 m²
- Perceeloppervlakte: 166 m² eigen grond
- Energielabel: A++
De ligging in Saendelft-West is uitstekend, op korte fietsafstand zijn zowel NS-station Krommenie-Assendelft, diverse (basis)scholen en winkelcentrum De Saen bereikbaar. Ook per auto zijn zowel de A8/ A10 alsmede de A9 op korte afstand gelegen.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2021 gemoderniseerd;
- Zeer breed type woning;
- Er zijn 21 zonnepanelen aanwezig;
- Duurzaam wonen.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 77m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT N 3492
- Oppervlakte 166m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerland 8 in Assendelft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 546.000 -
598.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerland 8 in Assendelft ligt tussen de 546.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerland 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerland 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerland 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,93 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 3,01 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.941
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerland 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus