1566 XJ Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rialen in Assendelft ligt deze bijzondere woning. Rialen 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.7% groter dan het gemiddelde.
Rialen 51 is gelegen in de fraaie buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Rialen 51 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rialen en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rialen 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rialen 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Rialen 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Assumburgst. 1
117 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 495
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Vlietlaan 1-C
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 430
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Hornlaan 6
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
De Streep 32
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Assumburgst. 8
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Delftsingel 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Guurtjesmar. 51
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Rialen 51 nu tussen € 531.000 en € 617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rialen 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
