Oranjeboomkade 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar direct de verzorgde afwerking en het praktische karakter opvallen. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij de keukenuitbouw heerlijk ruim is en een prettige lichtinval heeft. De combinatie van vloerverwarming, een sfeervolle pelletkachel en airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker-kraan, met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in, waar je kunt genieten van rust en privacy.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, wat het geheel extra aangenaam maakt. De tweede verdieping, vergroot middels een dakopbouw in 2018, is via een vaste trap bereikbaar en ingericht als een royale hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee verschillende slaapkamers.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een ruime achtertuin, perfect voor hobbyisten en buitenliefhebbers. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere vernieuwde elektra, waarbij gelijktijdig ook de volledige cv-, water- en afvoerinstallaties zijn vervangen, extra isolatie, zonnepanelen en recent vernieuwde dakgoten. Dit is zorgeloos, energiezuinig en toekomstbestendig wonen.
Een woning dat alles te bieden heeft! Wij zijn enthousiast en laten de woning graag aan je zien. Bel Brantjes voor een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 214 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Energielabel: C
De woning is centraal gelegen in Assendelft. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning met vrijstaande garage;
- Gedeelde oprit met de buren;
- Voorzien van extra isolatie in vloer, wanden en dak;
- Vier airco-units aanwezig (woonkamer en alle slaapkamers, geplaatst in 2025);
- Zes zonnepanelen geïnstalleerd in 2017;
- Volledige vervanging van elektrabedrading en schakelmateriaal in 2014, gelijktijdig zijn ook de volledige cv-, water- en afvoerinstallaties vernieuwd;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer;
- Elektrische zonwering en rolluiken aanwezig;
- Dakgoten volledig vernieuwd in 2025;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Brantjes MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-04-2026 · Brantjes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 602 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Oranjeboomk. 16 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Oranjeboomk. 17 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjeboomkade 5 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeboomkade en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeboomkade 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Krommenie-Assendelft 2.36 km · Treinstation
- Wormerveer 5.61 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjeboomkade 5 in Assendelft ligt tussen de 511.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeboomkade. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjeboomkade 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.