1566 RE Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kaasmaker in Assendelft ligt deze prachtige eengezinswoning. Kaasmaker 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kaasmaker 22 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaasmaker 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Kaasmaker 22 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaasmaker en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kaasmaker 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaasmaker 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Aletta Jaco. 127
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Aletta Jaco. 72
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
Marskamp 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Kaasmaker 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Aletta Jaco. 68
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Dorpsstraat 342-C
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Joke Smitsi. 9
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Hornlaan 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Franciscane. 43
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Marskamp 41
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Kaasmaker 22 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaasmaker 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
