1566 RE Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kaasmaker in Assendelft ligt deze unieke eengezinswoning. Kaasmaker 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaasmaker 10 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaasmaker 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Kaasmaker 10 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaasmaker en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kaasmaker 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaasmaker 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Aletta Jaco. 127
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Aletta Jaco. 72
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
Marskamp 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Kaasmaker 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Guurtjesmar. 43
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Franciscane. 25
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Aletta Jaco. 57
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Aletta Jaco. 98
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Beemsterstr. 26
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Hornlaan 19
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Kaasmaker 10 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaasmaker 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
