Woningwaarde van Dorpsstraat 491 Assendelft is
€ 480.000 - 557.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Dorpsstraat 491 1566 BK Assendelft
90m²
478m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Dorpsstraat 491 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 491 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 478 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 491 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 491 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 27.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 491. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.919
- Woningwaarde jaartrend +1.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 491 1566 BK Assendelft
90m²
478m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 491 in Assendelft ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 491? Bekijk het complete waarderapport.