1566 AM Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt dit unieke en riante appartement. Dorpsstraat 74-A heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 74-A is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 74-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 74-A is 1.104.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 175% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 75.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 74-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 74-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Teakhout 59
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Waterrijkla. 8
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Vurehout 491
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groene Jage. 4
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gele Ring 22
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groene Jage. 2-B
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groene Jage. 2-C
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Dorpsstraat 348-C
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westzijde 468
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Witte Ring 5-A
94 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Dorpsstraat 74-A nu tussen € 583.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 74-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
