In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Rode Ring 239 1566 TW Assendelft

71 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
€ 405.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.930/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde buurt Waterrijk mogen wij dit ruime, lichte en energiezuinige 3-kamerappartement op eigen grond aanbieden! Hier voel je je meteen thuis. Met een lichte woonkamer, strakke keuken, twee volwaardige slaapkamers en uitstekend sanitair is dit appartement van alle gemakken voorzien. Dankzij het energielabel A+ is het ook nog eens bijzonder energiezuinig!

En dat alles op een centrale locatie, vlakbij winkelcentrum De Saen, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een eigen parkeerplaats achter het complex is ook parkeren geen probleem. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 70.9 m²
• Netjes onderhouden
• Ruime woonkamer met een prachtige lichtinval
• Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers
• Grote badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Fraai vrij uitzicht

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Het appartement ligt op de derde verdieping van een keurig onderhouden complex. Na binnenkomst word je verwelkomd in een langwerpige, netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de meterkast, badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en bestaat uit twee keukenblokken. Het geheel is uitgevoerd met witte keukenkastjes en houtkleurige werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. In beide kamers ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. Ook de lichtinval is in deze ruimtes uitstekend. In één van de kamers staat een grote kast. De ruime badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats achter het appartement.

Ken je de omgeving al?
Dit fraaie 3-kamerappartement (2004) ligt in de geliefde en groene buurt Waterrijk. Het appartement is gelegen aan een doorgaande weg, maar heeft wel vrij uitzicht. Tegenover het complex, langs het water, ligt een wandelpad waar je heerlijk kunt wandelen.

Winkelcentrum De Saen is lopend bereikbaar en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, een bakkerij, slagerij en groentewinkel. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in Krommenie (7 minuten rijden) of Zaandam (12 minuten rijden). Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en Het Zaans Medisch Centrum.

Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. NS-Station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar onder meer Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden 3-kamerappartement met vrij uitzicht
• Mooie lichtinval
• Berging in complex
• Gelegen in een populaire en groene buurt
• Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A+
• Service kosten: €160,- p.m.
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rode Ring 239 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rode Ring 239 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.15%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Smeeke Ven 173-A
Verkocht mrt 2026
Smeeke Ven 173-A
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Kaaikhof 159
Verkocht apr 2026
Kaaikhof 159
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Waterrijklaan 8
Verkocht mrt 2026
Waterrijkla. 8
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 312,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Rode Ring 239

De WOZ-waarde van Rode Ring 239 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rode Ring en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rode Ring 239.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rode Ring 239 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.817
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 1.38km - Treinstation
Wormerveer 4.23km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.64km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Octant 0.46km - School
Openbare Basisschool Ayundo 0.51km - School
De Oceaan 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rode Ring 239 in Assendelft ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rode Ring. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rode Ring 239? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rode Ring 239 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rode Ring 239 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rode Ring 239 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rode Ring 239 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.