In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 12 Assendelft is

€ 1.297.000 - 1.507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Dorpsstraat 12 1566 AK Assendelft

272m²

17.910m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.910 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2202.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dorpsstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 17910 m2
  • Inhoud 2701 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.297.000 – 1.507.000
Woningwaarde
+2.49%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32290
Hypotheeksom € 1402000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 1245,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1868,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Dorpsstraat 12

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 12 is 1.371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 241.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.919
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 6.8km - Treinstation
Heemskerk 7.01km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 7.58km - Treinstation
Scholen
Sint Adalbertusschool voor Basisonderwijs 4.43km - School
De Regenboog 4.73km - School
Openbare Basisschool De Dorpsakker 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Dorpsstraat 12 1566 AK Assendelft

272m²

17.910m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12 in Assendelft ligt tussen de 1.297.000 en 1.507.000 euro. Deze waarde is 146.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.