Perzikstraat 44 9408 BS Assen
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.233) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.304/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Aqua Veste bevindt zich dit goed onderhouden en heerlijk lichte hoekappartement met twee slaapkamers. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u hier van een prachtige lichtinval en vrije uitzichten. Het appartement beschikt daarnaast over een ruim balkon van circa 13 m², een eigen fietsenberging en een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een fraaie architectuur en een prettige woonomgeving. De woonlagen zijn ingericht met oog voor comfort en veiligheid en zijn zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Het onderhoud van het gebouw wordt verzorgd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen.
De ligging is bijzonder praktisch: een uitgebreid winkelcentrum bevindt zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer, uitvalswegen en een nabijgelegen natuurgebied. De A28 richting Groningen en Hoogeveen is bovendien snel bereikbaar.
Kortom: een comfortabel, onderhoudsvriendelijk appartement in een vriendelijk en veilig complex met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fontein en een ruime bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en de eigen cv-ketel. De royale woonkamer van circa 33 m² valt direct op door de vele raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van circa 13 m² bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken, centraal in het appartement geplaatst, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte eetkamer van circa 13 m², die ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of studeerkamer. Via de hal zijn tevens de twee slaapkamers van circa 17 m² en 11 m² bereikbaar. De complete badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
Parkeren en berging
In de afgesloten parkeerkelder, bereikbaar via lift en trappenhuis, bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Bezoekers kunnen vrij parkeren aan de voorzijde van het complex.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Licht hoekappartement met veel raampartijen
- Ruim balkon van circa 13 m²
- Twee slaapkamers
- Voorzien van laminaatvloeren
- Video/intercom-installatie aanwezig
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Eigen fietsenberging
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Gelegen nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.233
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSEN Q 4652
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Perzikstraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perzikstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Perzikstraat 44 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perzikstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Perzikstraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.210
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 53%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Perzikstraat 44 in Assen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perzikstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perzikstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.