Traverse 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 telt maar liefst 120 m² woonplezier, verdeeld over twee verdiepingen. Keurig onderhouden, volledig geïsoleerd, energielabel A, HR++ glas, een nieuwe hybride warmtepomp uit 2024 én 8 zonnepanelen. Met andere woorden: comfortabel wonen, met oog voor de toekomst.
BINNENKOMEN IS BLIJVEN
Je stapt binnen in een ruime hal met apart toilet en een inpandige berging. Alles voelt netjes, verzorgd en logisch ingedeeld. Door naar de woonkamer en daar gebeurt het: licht, ruimte en een fijne sfeer komen je tegemoet.
Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen voor een zee aan daglicht. Zelfs op een grijze winterdag is het hier aangenaam licht. De woonkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt. Hier past een royale bank, een lange eettafel en nog steeds houd je ruimte over om lekker te leven in plaats van te passen en meten.
Loop je de hoek om, dan kom je bij de keuken. Een fijne, complete keuken met alle nodige inbouwapparatuur. En net wanneer je denkt: dit is het, volgt er nog een verrassing. Om de hoek bevindt zich een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek, speelhoek of leeshoek.
Boven de keuken bevindt zich een prachtige vide met een groot raam dat extra veel licht naar binnen haalt. Het geeft het appartement nét dat beetje extra karakter en ruimtelijkheid. Geen dertien-in-een-dozijn, maar een woning met een eigen gezicht.
ZON OP HET ZUIDEN, OOK IN FEBRUARI
Via de schuifpui in de keuken stap je op je privé zonneterras op het zuiden. Een tuin bij een appartement – maar dan zonder grasmaaier. Hier geniet je in het voorjaar van de eerste zonnestralen en zit je in de zomer heerlijk beschut met een boek of een goed glas wijn. En ja, ook in februari laat de zon zich hier regelmatig even zien. Jas aan, kop koffie mee naar buiten en je dag begint meteen beter.
SLAPEN EN ONTSPANNEN OP DE BOVENVERDIEPING
Terug in de hal neem je de trap naar boven. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Of je nu een royale hoofdslaapkamer wilt, een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, het kan hier allemaal.
De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Even snel douchen of uitgebreid ontspannen in bad na een lange dag? De keuze is aan jou.
LOCATIE, LOCATIE… EN NOG EENS LOCATIE
Dit appartement ligt letterlijk tegenover de Albert Heijn en midden in winkelcentrum Kloosterveste. Supermarkten, Hema, Action, Pearle, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en horeca: alles ligt op loopafstand. Je hoeft in de winter niet ver door de kou voor je dagelijkse boodschappen.
Binnen vijf fietsminuten sta je bij de Baggelhuizerplas voor een frisse wandeling of zomerse duik. In tien minuten zit je op een terras aan de Kop van de Vaart, midden in de stad of in een rode fluwelen stoel in De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.
KOM GEWOON EVEN KIJKEN
Traverse 31 is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Jong, modern, ruim en instapklaar. Een woning waar je direct kunt wonen zonder eerst weken te hoeven klussen.
Twijfel je nog? Dat is nergens voor nodig. Kom gewoon kijken. Grote kans dat je met een glimlach weer naar buiten loopt.
DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ
- Maisonnette-appartement van 120 m²
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Nieuwe hybride warmtepomp (2024)
- 8 zonnepanelen
- Twee verdiepingen
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Lichte woonkamer met vide en extra werk-/speelruimte
- Privé zonneterras op het zuiden
- Inpandige berging
- Gelegen in het hart van Kloosterveen, tegenover de Albert Heijn
- VvE-bijdrage €217,-
KIEN WIJKMAKELAAR – DE MAKELAAR DIE OOK JE BUURVROUW IS
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-04-2026 · KIEN wijkmakelaarVerkocht geboden€ 415.000
-
26-01-2026 · Door eigenaarTe koop
-
14-07-2021 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Traverse 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Traverse 33 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Traverse 35 Verkocht jan 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Traverse 31 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traverse en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Traverse 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Assen 6.41 km · Treinstation
- Beilen 16.09 km · Treinstation
- Haren 22.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Traverse 31 in Assen ligt tussen de 392.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Traverse. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Traverse 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.