Huispedia
121 m2 wonen
3 kamers
A

Traverse 27

121 m²
3 kamers
A
9408 MG Assen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.430/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 446K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
TRAVERSE 27 – BOVEN DE HEMA, OM DE HOEK VAN DE AH EN MET ZON OP JE TERRAS
Wonen op een plek waar je ’s ochtends beneden een tompouce kunt halen, om de hoek je boodschappen doet en waar de makelaar bijna je onderbuur is. Het klinkt bijna verzonnen, maar aan de Traverse 27 in Assen is dit gewoon je dagelijkse realiteit.
Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 ligt midden in het hart van Kloosterveen, bóven de Hema, tegenover Limburgia en met de Albert Heijn om de hoek. Centraler ga je het niet krijgen. En toch woon je hier verrassend rustig, ruim en comfortabel.
RUIMTE DIE JE NIET VERWACHT
Met 121 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement eerder als een woning dan als een standaard appartement. Je komt binnen in een ruime hal met een apart toilet en een inpandige berging. Praktisch, netjes en overzichtelijk. Gewoon een fijne binnenkomst zonder gedoe.
En dan stap je de woonkamer in.
Wat direct opvalt is de ruimte. Geen smalle zitkamer, maar een brede, lichte leefruimte met drie grote ramen aan de voorzijde. Zelfs op een frisse februaridag komt het daglicht hier gul naar binnen. Kaarsjes aan, kop koffie erbij, dekentje op de bank en je zit hier meer dan prima.
SPEELS EN SLIM INGEDEELD
De indeling is allesbehalve saai. De woonkamer loopt speels over in de keuken. Geen hokjes, maar een natuurlijke verdeling van functies. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken terwijl je toch in contact blijft met de rest van de ruimte.
En dan, net om de hoek, bevindt zich de eethoek. Een verrassende plek die het appartement karakter geeft. Hier kun je uitgebreid tafelen, werken of borrelen zonder dat je midden in de woonkamer zit.
Boven de keuken vind je een prachtige vide met een groot raam. Dat zorgt voor extra hoogte, extra licht en vooral: extra sfeer. Het geeft de woonkamer nét dat beetje architectonische flair, waardoor dit appartement zich onderscheidt.
ZON OP HET ZUIDEN – ZONDER GRAS TE MAAIEN
Via de schuifpui stap je het privé zonneterras op, gelegen op het zuiden. En ja, dat is echt zo fijn als het klinkt. In het voorjaar zit je hier als één van de eersten in de zon.
In de zomer geniet je hier van lange avonden. En zelfs in februari laat het zonnetje zich hier regelmatig zien.
Het mooie? Geen onderhoud. Wel het buitengevoel.
BOVEN SLAAP JE RUIM
Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer met daarnaast een werk-, logeer- of kinderkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en prettig licht.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles netjes, verzorgd en instapklaar.
COMFORT VAN NU
Dit appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, heeft energielabel A en beschikt over zes zonnepanelen.
Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid. Bouwjaar 2010 zorgt bovendien voor moderne bouwkwaliteit en weinig zorgen.
WONEN IN HET LEVEN
Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging. Je woont midden in winkelcentrum Kloosterveste. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca liggen letterlijk aan je voeten.
De Hema onder je, Limburgia tegenover je, de Albert Heijn om de hoek en KIEN wijkmakelaar beneden voor een kop koffie en een praatje.
Binnen vijf fietsminuten sta je bij de Baggelhuizerplas en in tien minuten zit je midden in de binnenstad van Assen of in De Nieuwe Kolk.
Hier woon je levendig, maar comfortabel.
KOM GEWOON KIJKEN
Traverse 27 is een appartement dat je moet ervaren.
De ruimte, de vide, het licht, het zonnige terras – het klopt gewoon. Instapklaar, goed onderhouden en verrassend royaal.
Twijfel je nog? Dan is het tijd om die twijfel weg te nemen met een bezichtiging.
DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN
- Maisonnette-appartement van 121 m²
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glas
- 6 zonnepanelen
- Twee woonlagen
- Lichte woonkamer met speelse indeling
- Vide voor extra licht en ruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Inpandige berging
- Privé zonneterras op het zuiden
- Privé parkeerplaats in parkeerkelder
- Gelegen boven de Hema, tegenover Limburgia en om de hoek van de AH
- Midden in het hart van Kloosterveste
Welkom bij KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurvrouw is!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 446.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 232 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 398.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.479/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Traverse 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Traverse 33 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Traverse 35 Verkocht jan 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 520,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Traverse 27

De WOZ-waarde van Traverse 27 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traverse en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Traverse 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 232,- /mnd
Kosten € 232 /mnd

Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Assen 6.39 km · Treinstation
  • Beilen 16.1 km · Treinstation
  • Haren 22.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Traverse 27 in Assen ligt tussen de 398.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Traverse. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Traverse 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.