Knollenkampen 10, Assen
108 m²
209 m² perceel
5 kamers
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Dreslanden 84 9407 JX Assen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
302.000
Wonen
126 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken ligt werkelijk op een prachtige locatie. De woning is gelegen in de wijk Peelo en bevindt zich in een rustige straat, met wijkvoorzieningen op fietsafstand. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groenvoorziening en waterpartij.
De woning is gebouwd rond 1986 en is deels geïsoleerd. Aanvaarding kan op korte termijn. Het betreft een ideale starterswoning die je geheel kunt moderniseren naar eigen inzicht.
INDELING:
Begane grond:
entree/hal, vaste kast en garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin die gelegen is op het zuiden.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche in ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en bergruimte.
Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen.
Ligging:
De woning is gelegen op een vrije ligging in de woonwijk Peelo. In deze woonwijk bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand. Te denken valt hierbij onder andere aan een winkelcentrum, basisscholen, huisartsen en verschillende sportaccommodaties. De A28 is eenvoudig te bereiken en daardoor zijn de uitvalswegen richting o.a. Groningen, Hoogeveen, Borger en Emmen makkelijk aan te rijden.
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 427 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Extra info:
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen in de wijk
- Achterom aanwezig
- Vrijstaande stenen berging
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreslanden 84 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 274.000 -
302.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dreslanden 84 in Assen ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreslanden 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dreslanden 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2023
Verkocht
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreslanden 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreslanden 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,90 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 251.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreslanden 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreslanden 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreslanden 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dreslanden 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus