Tichelkampen 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op korte afstand van een speelveld, scholen, winkels, het transferium (busstation) bij Achilles 1894 en uitvalswegen (A28 richting Groningen en Hoogeveen). Een perfecte plek voor gezinnen die ruimte en rust zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een halfopen opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de zonnige tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met dakraam, opstelling van de cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte. Ook is er een praktische bergzolder aanwezig.
Buiten
De woning beschikt over een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon (en is met zonnescherm). De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Parkeren kan op eigen terrein, onder de aanwezige carport.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- 10 zonnepanelen (440 WP)
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem (m.u.v. dakramen)
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Woonkamer met airco
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Kortom: een ruime en complete gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een praktische indeling op een fijne, kindvriendelijke locatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-05-2026 · Wes MakelaarsVerkocht geboden€ 319.000
-
17-04-2026 · Wes MakelaarsTe koop
-
12-07-2018 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tichelkampen 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Varenkampen 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Groenkampen 101 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tichelkampen 24 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelkampen en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelkampen 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Assen 2.9 km · Treinstation
- Haren 18.25 km · Treinstation
- Beilen 18.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tichelkampen 24 in Assen ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tichelkampen. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tichelkampen 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.