9406 XN Assen · Bijgewerkt op 8 september 2026
230 m² wonen · 3.802 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 681.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ter Aardseweg in Assen ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Ter Aardseweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.802 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ter Aardseweg 2 is gelegen in de leuke buurt Peelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Ter Aardseweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Ter Aardseweg 2 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Aardseweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Aardseweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ter Aardseweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 398.000
Zeijerweg 23
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Kamerlingh. 9
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Verlengde B. 6
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Minister Cr. 12
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Portugallaan 7
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Asserstraat 130
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Asserstraat 208
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Hoofdvaarts. 190
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
Beilerstraat 82
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 659.500
Lonerstraat 106
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ter Aardseweg 2 op € 681.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ter Aardseweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)