Verlengde Binnenweg 6 9488 TE Zeijerveld
Over deze woning
-
34 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.682) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.915/m²)
Vrijstaande woonboerderij met ruim 5.645 m² eigen grond
In het buitengebied van Zeijerveld staat deze vrijstaande woonboerderij uit circa 1920, gelegen op een royaal perceel van in totaal 5.645 m² eigen grond. Het geheel bestaat uit twee percelen van respectievelijk 1.960 m² en 3.685 m² en biedt volop ruimte voor liefhebbers van landelijk wonen, het houden van dieren of andere hobbymatige activiteiten aan huis.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m² en wordt omringd door een ruime tuin. Op het erf bevinden zich daarnaast een vrijstaande paardenstal, een vrijstaande berging en een vrijstaande garage. De woonboerderij kenmerkt zich door haar royale opzet, waarbij de ruime woonkamer een centrale plaats inneemt binnen het woonhuis. De combinatie van de landelijke ligging, de aanwezige bijgebouwen en het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
De woning verkeert grotendeels in een eenvoudige en gedateerde staat. Een koper dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingswerkzaamheden!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, opkamer met toegang tot de kelder, kelderruimte, ruime woonkamer met houtkachel, keuken en bijkeuken/berging met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang naar buiten.
Eerste verdieping
Vide, overloop, twee slaapkamers en diverse bergruimten.
Bijgebouwen
- Vrijstaande paardenstal
- Vrijstaande berging
- Vrijstaande garage met kap
Kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij
- Bouwjaar circa 1920
- Woonoppervlakte circa 233 m²
- Externe bergruimte circa 45 m²
- Totaal perceeloppervlak 5.645 m²
- Vier slaapkamers
- Royale woonkamer als centraal onderdeel van de woonboerderij
- Paardenstal, berging en garage aanwezig
- Landelijke ligging met veel ruimte rondom
- Mogelijkheden voor het houden van paarden, hobbydieren of andere hobbymatige activiteiten
Bijzonderheden
- Niet-zelfbewonings- en asbestclausules van toepassing
- Verkoop geschiedt op basis van een "as is, where is"-clausule
Een vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel met diverse bijgebouwen en volop ruimte voor wie landelijk wil wonen. Een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.682
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
-
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 233 m2
- Perceeloppervlakte 5645 m2
- Inhoud 913 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Matigtotredelijk
- ASSEN AC 76
- Oppervlakte 1960m2
- ASSEN AC 75
- Oppervlakte 3685m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verlengde Binnenweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Binnenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Verlengde Binnenweg 6 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Binnenweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Binnenweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.72 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Assen 7.44 km · Treinstation
-
Haren 18.59 km · Treinstation
-
Groningen 19.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.524
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verlengde Binnenweg 6 in Zeijerveld ligt tussen de 795.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Binnenweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Binnenweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd