Gelegen aan de Aar in Assen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Aar 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aar. Als we naar het perceel kijken is dit 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Assen, dat kan zeker in deze buurt. Aar 17 is gelegen in de fraaie buurt Lariks. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.