Huispedia
149 m2 wonen
220 m2 perceel
5 kamers
C

Beek 28

149 m²
220 m²
5 kamers
C
9406 GV Assen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.480/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 406K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij opzoek naar een keurige hoekwoning met aangebouwde garage? Je zoekt een onderhoudsvriendelijke tuin? Je wilt graag wonen in een kindvriendelijke woonwijknabij winkelcentrum, het stadscentrum en diverse uitvalswegen? Je wil graag een vrij uitzicht vanuit de woonkamer? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning!
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij ‘Winkelcentrum Nobellaan’. De woning is gelegen op een kavel van ca. 220m2 eigen grond met de achtertuin op het noordwesten. Je kunt vrijwel de gehele dag een plekje in de zon en/of schaduw opzoeken! Spelen kan lekker in het park nabij de woning, hier vind je tevens een kinderboerderij en een speeltuin!
Deze keurige hoekwoning is omstreeks 1965 op traditionele wijze gebouwd. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbelglas. Naderhand is het huis meermaals gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is er onder andere een aangebouwde keuken en de woonkamer is vergroot. Ben jij eventueel op zoek naar een mogelijkheid om kleinschalige werkzaamheden bij huis uit te voeren? De aangebouwde garage biedt hiervoor voldoende mogelijkheden!
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met hier het toilet, trapopgang, meterkast en doorgang naar de woon-/eetkamer.
De woonkamer is een typische doorzonkamer en biedt voldoende daglicht. Vanaf de bank heb je een vrij uitzicht over de voorgelegen straat. Door een uitbouw aan de achterzijde en de aanbouw van de keuken is er een fijne leefruimte van ca. 41m2 gerealiseerd!
De keukenruimte is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, een inbouwkoelkast, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Tevens vind je hier de deur naar de achtertuin.
Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers (resp. 15m2, 15m2 en 8m2) en een badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en een 2e toilet.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier heb je de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren, deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder.
Verdere informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: bj. circa 2011)
- De woning is omstreeks 1965 op traditionele wijze gebouwd, vloeren zijn grotendeels van steenachtige materialen en afgewerkt met zowel laminaat als vloertegels;
- De woning is voorzien van een energie-label C;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 20m2;
- Externe bergruimte: ca. 7m2;
- Bruto inhoud woning: 614m3;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 406.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
1 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Totaal
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 369.500
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 364.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.577/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eem 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Epe 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Beek 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beek 28

De WOZ-waarde van Beek 28 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beek en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beek 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Assen 3.69 km · Treinstation
  • Beilen 16.2 km · Treinstation
  • Haren 21.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beek 28 in Assen ligt tussen de 364.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beek. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beek 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.