Oostermoer 45, Assen
115 m²
608 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Stroom 307 9406 ER Assen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
347.000
Wonen
111 m2
Perceel
323 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke plek om te wonen...
Vlakbij het centrum, de Vaart en het Lariksbos en toch rustig en groen. Aan de buitenrand van een buurtje met vrijstaande woningen en tweekappers staat deze helft van dubbele woning met garage.
Winkelcentrum Nobellaan en scholengemeenschap Vincent van Gogh zijn beide binnen een paar fietsminuten van deze woning te bereiken. Onderweg kom je dan langs het Lariksbos, een groene oase in de stad. En fiets je in de andere richting dan ben je in 5 minuten in het gezellige centrum van Assen.
De woning is gebouwd in 1969 en staat op een ruim perceel van 323m2. Een ruime en praktisch ingedeelde woning, toe aan een modernisering maar dat betekent wel dat je je eigen woonwensen kunt realiseren!
Indeling: entree in hal, toilet, dichte keuken, doorzonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre. De woning beschikt over een aangebouwde garage, met daarachter een extra aangebouwde berging.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (circa 5, 13 en 14 m2) en een badkamer voorzien van douche en toilet.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte met CV-ketel en een mooie extra kamer voorzien van een volledig vernieuwd dakkapel.
De achtertuin is ca. 14 meter diep en heeft achterom. Door de ligging op het oosten heeft de tuin prima ochtend- en middagzon. In de tuin staat een houten tuinberging.
Extra info:
- energielabel D
- onderhoud/modernisering gewenst
- ruime oprit
- tuin met achterom
- asbesthoudend plafond in de garage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 145m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stroom 307 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
347.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.568/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stroom 307 in Assen ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stroom 307.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stroom 307 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2023
Verkocht
25-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stroom 307 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stroom 307 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,50 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+19.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stroom 307.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroom 307 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroom 307 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stroom 307 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus