9406 CP Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vaart N.Z. in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vaart N.Z. 138 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Assen, dat kan zeker in deze buurt. Vaart N.Z. 138 is gelegen in de fraaie buurt Lariks. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaart N.Z. 138 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Vaart N.Z. 138 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart N.Z. en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaart N.Z. 138 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Broeklaan 24
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Westrupstra. 4
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
het Kanaal 71-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Parkstraat 26
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Scheldestra. 49
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Oldenhofstr. 36
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Alteveerstr. 37
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Molenstraat 242
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Maasstraat 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
De Wouden 133
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Vaart N.Z. 138 nu tussen € 637.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaart N.Z. 138 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
