9405 VH Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Witterzomer in Assen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Witterzomer 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.900 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Assen, dan ben je hier aan het juiste adres. Witterzomer 28 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witterzomer 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Witterzomer 28 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witterzomer en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Witterzomer 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witterzomer 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 815.000
Lange Hout 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 599.000
Hoofdvaarts. 190-C
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Tjalk 68
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Tjalk 27
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Delfland 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Caro van Ey. 41
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Elandlaan 16
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoofdvaarts. 77
195 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Boeier 1
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Delfland 27
202 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Witterzomer 28 nu tussen € 775.000 en € 900.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witterzomer 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
